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我市一小區13樓居民向樓下扔酒瓶被罰停電30天
業主一致挺物業:處理方式值得推廣

更新時間:2019-10-30 9:15:19    來源:焦作日報
  近日,一條視頻在網上引發熱議,也受到很多焦作市民的關注。視頻顯示,我市城際花園小區的一名男子酒后從13樓向下扔酒瓶,物業公司根據業主規約,執行對其家斷電30天的處罰。十幾天后,該男子的妻子不堪停電困擾,撥打110請民警向物業求情。

  那么,這件事是否屬實?進展情況如何?物業是否可以停居民家的電?物業應該如何處理此類事件?

  針對以上問題,昨日,記者進行了詳細采訪。

  進展:已為該戶居民恢復供電

  城際花園小區在焦作火車站南廣場西邊,屬于新建小區,物業公司是市大楊樹物業管理有限公司(以下簡稱大楊樹物業)。

  該公司工作人員胡為民(化名)告訴記者,這件事屬實,目前已經恢復供電。

  胡為民說,9月29日晚,一名業主反映,有人從一棟樓上向下扔酒瓶,差點砸到人。物業人員調取監控視頻后,發現酒瓶是通過13樓一戶人家窗戶扔下樓。物業人員找到該戶居民,剛開始男主人還不承認。物業人員拿出監控視頻的證據后,他才承認是自己扔的。當時,物業人員就告知他,根據業主規約,要給他家斷電30天,當晚就給斷電了。

  國慶期間,物業人員曾給該戶居民恢復供電幾天。

  因為停電后生活不便,該男子的妻子撥打110報警,希望民警幫自己向物業求情,讓物業恢復供電。

  據胡為民介紹,民警拒絕了該居民的這一要求,稱應該遵守業主規約。

  考慮到國慶假期該戶居民家可能有親友來訪等用電需求,大楊樹物業曾恢復過幾天的供電。目前,已經提前為該居民家恢復供電,實際僅停電約一周時間。

  胡為民說,大楊樹物業2016年年底進駐該小區后,就在該小區安裝了多個向上的監控攝像頭,希望對高空拋物者起到約束作用,保障廣大業主的人身安全。

  業主:停電處罰值得肯定

  城際花園小區的業主規約顯示,該小區對高空拋物、養大型犬(高度超過40厘米)、電動自行車樓道充電等行為的處罰較為嚴厲。違反相關裝修規定,勸說無效,也會被停電。

  該規約經90%以上業主同意,具有強制性。如果要修訂條款,需要90%以上業主同意。

  據胡為民介紹,之前,該小區的好幾個業主因為違反業主規約被停電30天,但大家都認罰,業主被斷電后報警的,這是第一次。但報警求情也沒用,還是要按業主規約處理,后來他們也沒再報警或者說什么,目前也沒有業主提出要修改這條規定。

  記者在該小區隨機采訪了10名業主,他們的態度非常一致,都支持物業的做法,希望這種做法在更多小區得到推廣。

  “過去就有人向下扔過煙頭,引燃了樓下的草,差點引起火災。這種人必須受到處罰,才能起到懲戒作用。”一名30多歲的男性業主表示。

  “讓我看是處罰得輕!向樓下扔東西,外地曾經砸死過人。要是查不到扔東西的人,全樓的人都要承擔賠償責任。不嚴罰,怎么能管住那些向下扔東西的人?”一名50多歲的女性業主告訴記者。

  律師:物業可以選擇更好的做法

  我市發生的這一事件在網上引發網友熱議。多數網友支持物業公司的做法,也有部分網友從法律的角度指出,物業的做法值得商榷。

  昨日,市金研律師事務所的律師張啟平從法律角度談了自己的看法。

  張啟平認為,高空拋物行為可惡,理應受到大家的譴責,也應該受到應有的懲處。在這件事上,業主規約的規定有不妥當的地方,物業還可以選擇更好的做法,比如通過業主規約加收物業費、違約金,可以讓違規業主做公益活動,還可以向職能部門反映,所有行為的前提是有度,不能超出職責范圍。在業主規約和現行法律相違背時,要及時進行完善。

(記者 趙改玲 姚廣強)

新聞編輯:殷愛萍 
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